تسھیلات لشراء سكنات السوسیال

تسھیلات لشراء سكنات السوسیال

الحكومة تحدد شروط التنازل عن أملاك الدولة إيداع طلبات الشراء لـدى لجنـة مختصة بالـدوائر الإدارية

سكنات السوسيال

أفرجت الحكومة عن المرسوم التنفیذي الذي يحدد شروط وكیفیات التنازل عن الأملاك العقارية التابعة للدولة والأملاك المسیّرة من طرف دواوين الترقیة والتسییر العقاري. وحدد المرسوم شروط التنازل عن الأملاك العقارية ذات الاستعمال السكني، وكذا الأملاك ذات الاستعمال التجاري أو المھني.

وتضمن العدد رقم 33 من الجريدة الرسمیة، كل التفاصیل حیث حدد كیفیة التنازل عن السكنات لفائدة شاغلیھا الشرعیین من الأشخاص الطبیعیین من جنسیة جزائرية أو الأشخاص المعنويین الخاضعین للقانون الجزائري، على أساس قیمتھا التجارية وجاء في المادة 4 من ھذا المرسوم أنه يمكن للشاغلین اقتناء سكنھم بدفع كامل الثمن فورا أو بالتقسیط كما يمكنھم الاستفادة من خصم مبالغ الإيجار المدفوعة منذ تاريخ شغل السكن المعني.

تخفیضات حسب حالة اختیار صیغة الشراء

وحددت الحكومة في المادة 10 كیفیة اختیار صیغة الشراء بالتقسیط، حیث يستفید الطالب من اجل أقصاه 10 سنوات لدفع ثمن التنازل وفي ھذه الحالة يجب تقديم دفع أولى نسبتھا 5 بالمئة من ثمن التنازل مبلغ الضمان المدفوع يدفع عند ابرام عقد البیع ويخضع المبلغ الباقي لتطبیق نسبة فائدة تحدد بـ 1 بالمئة في السنة.

وفي حالة اختیار صیغة الشراء بالتقسیط يستفید طالب اقتناء السكن من تخفیض مبلغ التنازل قدره 7 بالمئة عندما تكون المدة المتفق علیھا اقل من 3 سنوات أوتساويھا. كما يترتب على عدم تسديد أي من المستحقات الشھرية بعد شھر واحد من تاريخھا المحدد تطبیق زيادة نسبتھا 1 بالمئة وجاء في المادة 8 أنه في حالة عدم دفع الطالب ستة مستحقات شھرية متتالیة تطبق العقوبات المنصوص علیھا في التشريع المعمول به ولا سیما منھا الغاء البیع وفي ھذه الحالة تؤول المستحقات الشھرية المدفوعة الى المصلحة المتنازلة.